CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-mini-13071:
VILLAVERLA – CENTRO – VIA GIACOMO ZANELLA 52/BIS
MINIAPPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, INGRESSO INDIPENDENTE E GARAGE
In posizione centrale, tranquilla e comodissima a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un grazioso miniappartamento al piano terra con ingresso indipendente, terrazza esclusiva sul fronte, giardino privato sul retro e garage, inserito in un curato contesto residenziale edificato nel 2004, per una superficie commerciale di 64 mq.
Il complesso è costituito da soli 8 appartamenti, distribuiti in due vani scala da quattro unità ciascuno, oltre ad una casa singola che usufruisce esclusivamente dello scivolo di accesso all'autorimessa interrata.
Un contesto residenziale raccolto, ordinato e ben mantenuto, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalla presenza di due spazi esterni esclusivi, una caratteristica sempre più ricercata sul mercato: una terrazza pavimentata di circa 14 mq, esposta ad Ovest, perfetta come ingresso indipendente e come spazio da vivere all'aperto durante la bella stagione, ed un giardino privato di circa 40 mq, esposto ad Est e accessibile direttamente dalla camera matrimoniale, ideale per momenti di relax, per chi possiede animali domestici o semplicemente desidera uno spazio verde di proprietà.
L'immobile dispone inoltre di doppio accesso: direttamente dalla terrazza esclusiva mediante ingresso indipendente oppure attraverso il vano scala condominiale.
L'esposizione Est-Ovest garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata: la zona giorno beneficia del sole pomeridiano, mentre la zona notte gode della piacevole luce del mattino.
Distribuzione degli spazi
L'ingresso conduce direttamente nella zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente funzionale, luminoso e ben organizzato, con uscita diretta sulla terrazza esclusiva.
La zona notte è composta da:
• ampia camera matrimoniale con accesso diretto al giardino privato;
• bagno finestrato completo di box doccia;
• disimpegno con pratico spazio lavanderia.
Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato.
Finiture
L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione e offre finiture ancora attuali e di gradevole impatto estetico, tra cui:
• travatura in legno a vista in tutti gli ambienti;
• pavimento in parquet nella camera matrimoniale;
• pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nel bagno;
• serramenti in legno con vetrocamera;
• oscuri esterni in legno;
• porte interne coordinate ai serramenti;
• bagno finestrato completo di box doccia e termoarredo;
• riscaldamento autonomo;
• giardino delimitato da siepi che garantiscono un elevato livello di privacy.
Perché scegliere questo immobile
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie, persone che desiderano abitare su un unico livello senza scale oppure per chi è alla ricerca di un investimento facilmente locabile.
La presenza dell'ingresso indipendente, del giardino privato, della terrazza esclusiva, della doppia esposizione Est-Ovest, delle contenute spese di gestione e della posizione centrale rende questo immobile una proposta particolarmente interessante e difficilmente reperibile sul mercato locale.
Spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa € 30,00/mese.
Prezzo richiesto: € 109.000,00
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Per info e visite:
CODICE AGENTE 201,
CELLULARE 3381302004
mail: arena@loftstudioimmobiliare.com
CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-mini-13071
L'agenzia immobiliare LOFT si trova a VICENZA in CORSO S.S. FELICE E FORTUNATO n. 128 e si compone di un gruppo di professionisti immobiliari che si contraddistinguono in competenza e disponibilità a garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia in acquisto che in affitto. Siamo a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obiettivo che la trattativa sia svolta nella maggior TRASPARENZA AFFIDABILITÁ e TRANQUILLITÁ possibili.