DESCRIZIONE:

CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-tric-10121:
A ridosso dell’Ospedale San Bortolo e a pochi minuti a piedi dal centro storico, all’interno di un esclusivo residence, proponiamo un importante appartamento di rappresentanza al secondo piano servito da ascensore, dotato di terrazza coperta di circa 50 mq e due autorimesse, di cui una di grandi dimensioni con annesso locale deposito/cantina e una singola.
Il contesto è tra i più ricercati ed esclusivi della zona: facciate in mattoncino a vista e marmi bicolore di pregio, complesso completamente recintato da elegante mura in pietra, androne ampio e luminoso rivestito in marmo, parco condominiale curato e piantumato. Un contesto residenziale riservato e di alto profilo, caratterizzato da poche unità abitative e da un clima di particolare tranquillità e discrezione con gestione condominiale impeccabile.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello, con una superficie commerciale di circa 247 mq (esclusi i garage), offrendo una qualità abitativa che richiama quella di una villa, con in più i vantaggi di sicurezza, privacy e servizi tipici di un contesto residenziale di alto livello.
La distribuzione interna è razionale e molto generosa negli spazi:
• la zona giorno, di circa 100 mq calpestabili, comprende un salone di grandi dimensioni, perfettamente adatto sia alla rappresentanza sia alla vita quotidiana, una cucina abitabile, una comoda stanza lavanderia/servizi e il bagno giorno;
• il soggiorno è caratterizzato da ampie vetrate con alzanti scorrevoli che collegano direttamente alla spettacolare terrazza coperta di oltre 3 metri di profondità per circa 16 metri di lunghezza, vera estensione del living, ideale per pranzi, cene ed eventi all’aperto immersi nella tranquillità del verde condominiale.
La zona notte è ben separata e pensata per garantire comfort e riservatezza:
• una camera matrimoniale con bagno dedicato;
• una camera singola;
• una vera e propria suite matrimoniale di circa 50 mq, composta da una grande camera con spazio per area studio o relax, terrazzino privato e ampio bagno padronale con vasca idromassaggio;
• una quarta stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o ambiente di servizio.
Le finiture rispecchiano il livello costruttivo dell’epoca: parquet, terrazzo alla veneziana in cucina, pareti e soffitti in marmorino, persiane elettriche su tutte le finestre, climatizzazione centralizzata e impianto di riscaldamento condominiale con contabilizzazione autonoma dei consumi. La caldaia è stata recentemente sostituita con evidenti benefici sulla prestazione energetica.
Le dotazioni impiantistiche e le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione e costituiscono una base adeguata per eventuali interventi di aggiornamento, qualora si desideri una reinterpretazione contemporanea degli ambienti.
Completano la proprietà, al piano interrato collegato direttamente dall’ascensore:
• un garage di grandi dimensioni con annesso locale deposito,
• un secondo garage singolo,
per un totale di due posti auto coperti oltre ad ulteriore spazio per moto e bici, un valore aggiunto raro in questa posizione.
Una soluzione unica ed esclusiva per chi cerca spazi importanti, vita su un solo livello, una grande terrazza abitabile e una location centrale ma riservata. Un’abitazione che offre le sensazioni di una villa in città, con il comfort e la sicurezza di un contesto esclusivo.
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Prezzo Euro 670.000,00
Per info e visite: CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-tric-10121
mail: arena@loftstudioimmobiliare.com
L’agenzia immobiliare LOFT Studio Immobiliare ha sede a Vicenza, in Corso Santi Felice e Fortunato n. 128, ed è composta da un team di professionisti del settore immobiliare che opera con elevati standard di competenza, serietà e professionalità.
L’agenzia garantisce un’assistenza qualificata e continuativa al cliente in tutte le fasi della trattativa, sia nell’ambito delle compravendite che delle locazioni, residenziali e commerciali, curando ogni aspetto tecnico, contrattuale e operativo.
L’obiettivo è quello di accompagnare il cliente verso scelte consapevoli, assicurando che ogni operazione si svolga nel rispetto dei principi di trasparenza, affidabilità e tranquillità.