DESCRIZIONE:

CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-casa-02061:
ISOLA VICENTINA – LOCALITÀ TORRESELLE – VIA BALZARIN N. 4
Complesso immobiliare residenziale con abitazione indipendente, deposito, fienile, corte esclusiva e terreno di proprietà.
In località Torreselle, una delle zone collinari più tranquille e suggestive del Comune di Isola Vicentina, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione residenziale, costituito da abitazione sviluppata su tre livelli, con annesso deposito agricolo, fienile, cantina e terreno pertinenziale di circa 1.350 mq, il tutto ubicato in Via Balzarin n. 4.
La proprietà è situata in posizione dominante e panoramica, raggiungibile tramite strada privata, e gode di una ottima esposizione solare. Pur essendo affiancata ad altre due abitazioni sul retro, si presenta completamente indipendente grazie alla sua conformazione e all’ampia area di pertinenza esclusiva che garantisce privacy e tranquillità.
Distribuzione degli spazi
L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 106 mq per piano, e si compone come segue:
Piano Terra
• Ampio ingresso/disimpegno centrale
• Bagno finestrato
• Tre grandi stanze multifunzionali, da destinare in base alle proprie esigenze (zona giorno, studio, camere, ecc.)
Piano Primo
• Disimpegno
• Tre ulteriori stanze di generose dimensioni
• Secondo bagno di ampia metratura
• Poggiolo con vista aperta sulle colline circostanti e sul campanile di Torreselle
Piano Secondo (Sottotetto)
• Soffitta al grezzo, finestrata, con tetto a due falde in andamento (altezza interna max 2,40 m – min 0,75 m), ideale come deposito, locale hobby o vano tecnico.
Corpi accessori
L’immobile comprende anche un deposito agricolo/magazzino di circa 150 mq al piano terra, con sovrastante fienile al primo piano di ulteriori 60 mq circa. Completano la proprietà:
• Una cantina al piano seminterrato
• Un terrazzo panoramico dove trascorrere momenti conviviali all’aperto godendo del silenzio e della vista
• Ampia corte esclusiva e terreno a verde di proprietà
Caratteristiche tecniche e potenzialità
L’edificio è stato realizzato negli anni ’70. La struttura portante è in ottime condizioni statiche: non presenta crepe né cedimenti, risultando quindi un’ottima base per eventuali lavori di ammodernamento e/o di ridistribuzione degli ambienti interni.
Le finiture interne sono quelle originali dell’epoca e, pur essendo datate, permettono un utilizzo immediato dell’immobile a seconda delle necessità. L’impianto di riscaldamento è attualmente alimentato con stufe a legna e pertanto va sicuramente aggiornato per un ottimale confort abitativo.
Questa soluzione offre ampie potenzialità di sviluppo e personalizzazione, sia per chi desidera realizzare un’abitazione principale immersa nella natura, sia per chi cerca una seconda casa in un contesto collinare facilmente accessibile e a soli 10 minuti di auto dalla piazza di Isola Vicentina.
Un luogo dove il tempo rallenta, i panorami si aprono sull’orizzonte, e ogni stagione si vive all’aperto.
Ideale per chi ama vivere immerso nel verde e godere delle passeggiate sui sentieri collinari che partono direttamente da casa.
Qui la tranquillità è sicuramente parte integrante del vivere quotidiano!
Il prezzo richiesto è di Euro 230.000,00. Contattaci ora per fissare una visita!
Per info e visite: CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-casa-02061, mail: arena@loftstudioimmobiliare.com
L'agenzia immobiliare LOFT si trova a VICENZA in CORSO S.S. FELICE E FORTUNATO n. 128 e si compone di un gruppo di professionisti immobiliari che si contraddistinguono in competenza e disponibilità a garantire l’adeguata assistenza al cliente in ogni fase della trattativa, sia in acquisto che in affitto. Siamo a disposizione di ogni cliente per valutare compravendite e locazioni sia abitative che commerciali, il tutto con l'obiettivo che la trattativa sia svolta nella maggior TRASPARENZA AFFIDABILITÁ e TRANQUILLITÁ possibili.