CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-bic-09121:
Siamo sempre più convinti che oggi siano le immagini il mezzo più immediato ed efficace per raccontare un immobile.
In questo caso, però, ci siamo resi conto che le immagini da sole non bastano. Non perché non siano belle – lo sono – ma perché non riescono a restituire completamente ciò che questa casa rappresenta.
Per questo motivo vi invitiamo a leggere con attenzione l’intera descrizione.
A maggior ragione per un immobile come questo.
All’interno del Residence Cà Amata – Borgo Fiorito, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e curati dell’area di Castelfranco Veneto, è disponibile un appartamento al piano terra con ingresso semi indipendente e doppi giardini privati, mai abitato.
La posizione è laterale, non di passaggio, con tripla esposizione EST – SUD – OVEST, e garantisce un livello di indipendenza e riservatezza raro per una soluzione inserita in un residence. L’accesso avviene da cancelletto pedonale condiviso con il solo appartamento al piano primo, con la sensazione di entrare in una casa più che in un condominio.
Dalle grandi superfici vetrate della zona giorno e dalle aperture delle camere, il verde diventa una presenza costante.
In primavera e in estate è luminoso e vivo, in autunno si scalda di colori, in inverno si fa silenzioso e ordinato. Ogni ambiente inquadra uno scorcio diverso, come se ogni finestra fosse una cornice autonoma. Cambiano le stagioni, cambia la luce, la casa resta protagonista.
La zona giorno, ampia e perfettamente proporzionata, si apre su una grande vetrata scorrevole ad alzante che conduce a una profonda terrazza coperta, naturale estensione del soggiorno e affaccio sul giardino esclusivo. Uno spazio pensato per essere vissuto tutto l’anno, ma che dalla tarda primavera diventa il naturale punto di passaggio verso l’esterno e verso il cuore verde del residence.
La distribuzione interna è razionale e misurata. Il disimpegno notte, predisposto per armadiatura su misura, conduce a:
• camera matrimoniale con bagno privato;
• seconda camera;
• bagno principale.
Entrambi i bagni sono corredati da ampia doccia walk-in a filo pavimento.
Entrambe le camere hanno accesso diretto al secondo giardino esclusivo, orientato a ovest, ideale nelle ore del tardo pomeriggio.
Un elemento particolarmente apprezzabile, soprattutto nella vita quotidiana, è il collegamento diretto e indipendente con il piano interrato: dal giardino, una scala privata conduce direttamente al livello dei garage, con il proprio box adiacente. Una soluzione concreta, comoda e rara, che rafforza ulteriormente la sensazione di autonomia rispetto al contesto condominiale.
Le finiture e le dotazioni sono coerenti con il livello del residence e con le aspettative di un pubblico esigente:
• pavimenti in legno posato a spina di pesce
• serramenti in legno di alta qualità e triplo vetro
• oscuranti motorizzati
• predisposizione domotica
• allarme attivabile RFID-tag all'ingresso
• canna fumaria in soggiorno.
Tutto è nuovo, mai utilizzato, privo di segni o compromessi.
Dal punto di vista impiantistico, l’immobile raggiunge i più alti standard attuali:
classe energetica A4 – edificio ad altissime prestazioni, riscaldamento a pavimento a zone con pompa di calore, climatizzazione estiva canalizzata, integrazione con impianto fotovoltaico.
Comfort elevato, silenzio, efficienza.
La superficie commerciale è di circa 131 mq complessivi.
Il residence è concepito come un parco privato: grandi superfici verdi, percorsi pedonali, essenze selezionate e una piscina condominiale con solarium, spogliatoi e aree relax. Dalla tarda primavera e per tutta l’estate, la piscina è a portata di mano, raggiungibile in pochi passi dal giardino, diventando parte integrante della quotidianità e non un semplice servizio accessorio.
A confine, il Golf Club Cà Amata, con campo a 18 buche e club house dotata di ristorante e bar.
L’accesso alle strutture e ai servizi del golf è regolato da iscrizione come socio oppure da formule e pacchetti dedicati, secondo quanto previsto dal club. Al di là dell’aspetto sportivo, la presenza del campo da golf rappresenta un elemento determinante di valore paesaggistico e di prestigio per l’intero comprensorio.
Questa soluzione è pensata per chi riconosce il valore della qualità autentica, dell’indipendenza, della luce, del silenzio e del tempo.
Le immagini introducono.
La descrizione chiarisce.
La visita conferma.
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Prezzo Euro 340.000,00
Per info e visite: CODICE AGENTE 201, CELLULARE 3381302004 - CODICE RIFERIMENTO ANNUNCIO are-ven-bic-09121
mail: arena@loftstudioimmobiliare.com
L’agenzia immobiliare LOFT Studio Immobiliare ha sede a Vicenza, in Corso Santi Felice e Fortunato n. 128, ed è composta da un team di professionisti del settore immobiliare che opera con elevati standard di competenza, serietà e professionalità.
L’agenzia garantisce un’assistenza qualificata e continuativa al cliente in tutte le fasi della trattativa, sia nell’ambito delle compravendite che delle locazioni, residenziali e commerciali, curando ogni aspetto tecnico, contrattuale e operativo.
L’obiettivo è quello di accompagnare il cliente verso scelte consapevoli, assicurando che ogni operazione si svolga nel rispetto dei principi di trasparenza, affidabilità e tranquillità.